Thomas & Piron, entreprise spécialisée dans la promotion et la construction immobilière, lancera le nouveau projet Clarissas dans une zone à fort potentiel urbanistique de Loures. Avec un investissement total de plus de 300 millions d’euros, le début de la construction et de la commercialisation, qui se déroulera en quatre phases, est prévu pour 2025 et son achèvement pour 2034. Le projet prévoit également la réhabilitation de la Place de la République, au centre de Sacavém, la construction d’un réseau d’infrastructures, ainsi que la création d’espaces verts autour du développement.
Le projet immobilier Clarissas comprendra la construction d’une nouvelle urbanisation, qui inclut une zone résidentielle avec 10 lots, 37 bâtiments, pour un total d’environ 760 appartements, allant du T1 au T5, y compris des penthouses et des duplex, sur environ 83 400 m² et avec des prix à partir de 195 000 €. Tous les appartements auront de grandes balcons ou terrasses, un parking privé et, dans certains bâtiments, l’accès à des équipements exclusifs tels que piscine et jardins privés. Environ 9 000 m² de zones commerciales et de services seront également créés, ainsi que 30 000 m² de zones vertes, des équipements sociaux et de loisirs destinés aux personnes âgées et aux enfants, un réseau d’infrastructures avec la construction d’accès piétons et routiers, et un total de places de stationnement qui pourrait atteindre 2 400, dont 1 800 privées et 700 publiques, y compris un parking souterrain avec une capacité de 180 places.
Signé par le cabinet d’architecture Saraiva + Associados, dirigé par Miguel Saraiva, et avec un concept de logement innovant et durable intégré dans sa conception, tous les appartements ont été conçus pour être énergétiquement efficaces et écologiques, incluant également la création de 30 000 m² d’espaces verts. Dans le choix des matériaux, il a été pris en compte que leur origine et leur transformation se fassent de préférence au Portugal, réduisant ainsi l’empreinte écologique. De nouvelles formes de production d’énergies renouvelables sont également prévues.
Pour David Carreira, directeur national de Thomas & Piron, Clarissas est un projet résidentiel avec un emplacement stratégique, compte tenu de sa proximité avec Lisbonne, et qui vise à transformer Sacavém en une zone de logement de premier choix. En partenariat avec la mairie de Loures, la construction de ce développement inclura un grand investissement dans les infrastructures et la réhabilitation urbaine, ainsi que la création d’espaces commerciaux et de loisirs. Le fort engagement envers la durabilité, avec la création de zones vertes et l’utilisation de matériaux de construction durables, fait de ce projet un ami de l’environnement. Tous les appartements ont été conçus pour créer du bien-être et un style de vie moderne, avec une vue panoramique sur le fleuve et un accès à des zones extérieures exclusives. Compte tenu de son potentiel de croissance, nous croyons que c’est une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent une qualité de vie », souligne-t-il.
Le nouveau développement Clarissas se situe sur un terrain historique, d’une superficie totale d’environ 10 hectares, où a été construit au XVIe siècle l’ancien Couvent de Notre-Dame des Martyrs et de la Conception des Miracles et l’actuelle Église paroissiale de Sacavém, qui a plus tard été occupé par des installations militaires, connues sous le nom de Quartier de Sacavém. Ce projet de nouvelle construction prévoit également la réhabilitation d’une place centrale et la construction d’accès piétons aux différents bâtiments, qui seront édifiés par phases. Avec vue sur le fleuve Tage, en pleine zone riveraine, et avec un accès direct au Parc du Tage et au pont piétonnier reliant Lisbonne et Loures, ce nouveau projet résidentiel se distingue par son emplacement clé, avec un réseau consolidé de transports publics et un accès direct à l’aéroport de Portela et aux principales autoroutes nationales.
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